SEEGOLDPROJEKTENTWICKLUNG Kontakt

Projektentwicklung · Bodensee

Wir geben Substanz eine Zukunft.

Wir kaufen Häuser mit Geschichte und entwickeln sie zu Orten, die Bestand haben — am Bodensee, im Allgäu und im Raum Stuttgart–Heilbronn.

Ich möchte investieren Ich möchte verkaufen
Im FokusKapitel 7Bindergasse 7 · Insel Lindau →
Dachterrasse Kapitel 7 · KI‑Visualisierung, unverbindlich Scrollen

Unsere Haltung

Werte schaffen, wo andere nur Lage sehen. Wir verbinden unternehmerischen Weitblick mit der Disziplin institutioneller Investoren — und denken in Generationen statt in Quartalen.

5.000m²Wohnfläche aktuell in Entwicklung
85Wohnungen in Entwicklung
7Projekte in drei Regionen
10+Jahre Erfahrung

Im Fokus · Insel Lindau

Bindergasse 7 · Insel Lindau

Fünf Jahrhunderte.
Ein Haus.

Patrizierhaus, Mädchenschule, Auktionshaus — und jetzt Kapitel 7. Wir sanieren das Baudenkmal denkmalgerecht und schaffen Wohnungen, ein Townhouse und ein Penthouse mit Blick über die Inselaltstadt auf See und Alpen.

Zum Projekt Jetzt vormerken
Echter Blick vom Dach · Foto, KI‑animiert

Die Kapitel des Hauses

Geschichte, die wir weiterschreiben.

Wir überschreiben die Geschichte eines Hauses nicht — wir kuratieren sie. Stuck, originale Bauteile und die Proportionen der Räume bleiben erhalten.

  1. 1538Das PatrizierhausHans Bensperg baut Fassade und Erker neu — sein Adler-Wappen grüßt bis heute.
  2. 1803Ort der BildungDie Hörnersche Bildungsanstalt eröffnet — für Knaben und Mädchen gleichermaßen.
  3. 1858MädchenschuleDie Schwestern Kinkelin gründen Bayerns dritte höhere Mädchenschule.
  4. 1984Das AuktionshausMichael Zeller macht das Haus zum Auktionshaus von internationalem Ruf.
  5. 2027Kapitel 7Denkmalgerechte Vollsanierung — das Kapitel Wohnen beginnt.

Einblicke.

Visualisierungen · KI‑animiert · unverbindlich
Wohnen & Kochen
Bad in Naturstein
Bindergasse · Café
Historisches Treppenhaus
Ferienapartment
Café im Erdgeschoss

Portfolio

Projekte mit Substanz.

Sieben Projekte zwischen Bodensee, Allgäu und Neckar — vom Baudenkmal auf der Lindauer Insel bis zum Mehrfamilienhaus in Friedrichshafen.

Kapitel 7 in der Bindergasse auf der Lindauer InselVormerkung offen01

Lindau · Insel

Kapitel 7

Baudenkmal mit Denkmal-AfA · Wohnungen, Townhouse, Penthouse

Zum Projekt →
Historisches Giebelhaus Stettner an der Maximilianstraße in LindauIn Entwicklung02

Lindau · Maximilianstraße

Stettner

Denkmalgerechte Entwicklung · 16 Einheiten auf 1.290 m²

Wohn- und Geschäftshaus in Lindenberg im AllgäuIn Projektierung03

Lindenberg · Westallgäu

Lindenberg

Umwidmung in Wohnraum · Teilung nach WEG und Einzelabverkauf

Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten in FriedrichshafenIn Planung04

Friedrichshafen · Bodensee

MFH Friedrichshafen

Sechs Einheiten auf 390 m² · Revitalisierung und Aufteilung

Siebenfamilienhaus in Friedrichshafen aus der LuftIn Entwicklung05

Friedrichshafen · Bodensee

Siebenfamilienhaus

Sieben Wohneinheiten · Teilung nach WEG und Einzelabverkauf

Microapartments in StuttgartIn Projektierung06

Stuttgart

Microapartments

20 Apartments auf 780 m²

Dreifamilienhaus in HeilbronnIn Entwicklung07

Heilbronn

Dreifamilienhaus

Drei Wohneinheiten auf 260 m²

Für Eigentümer

Verkaufen ohne Umwege.

Direktankauf zwischen 1 und 10 Mio. € — diskret, off-market und mit kurzen Entscheidungswegen. Sie sprechen direkt mit der Geschäftsführung.

  • Keine Portale, keine öffentliche Vermarktung
  • Auch mit Sanierungsstau, Leerstand oder Denkmalschutz
  • Keine Verkäuferprovision beim Direktankauf
Objekt anbieten

Für Käufer & Anleger

Investieren mit Substanz.

Kernsanierte Altbauten in Lagen, die knapp bleiben — direkt vom Entwickler, mit allen Informationen aus erster Hand.

  • Denkmal-AfA nach §§ 7i / 10f EStG
  • Grundrisse und Preise vor dem Vermarktungsstart
  • Persönliche Beratung — auf Wunsch mit Ihrem Steuerberater
Unverbindlich vormerken

Für Eigentümer

Ihr Objekt in guten Händen.

Schicken Sie uns die Eckdaten — unverbindlich und vertraulich. Ihre Angaben bleiben bei der Seegold Capital GmbH und werden nicht an Dritte weitergegeben.

  1. 01Eckdaten sendenZwei Minuten im Formular — Objektart, Ort, was Sie wissen.
  2. 02ErsteinschätzungWir melden uns kurzfristig mit Rückfragen und einer ersten Einordnung.
  3. 03Besichtigung & AngebotVor-Ort-Termin, danach erhalten Sie unser indikatives Angebot.
  4. 04Notar & AbwicklungDiskrete Abwicklung bis zur Kaufpreiszahlung.

Unsere Ankaufsregionen im Detail: Friedrichshafen · Überlingen · Lindenberg im Allgäu — sowie Lindau, das Allgäu und Heilbronn.

Unser Ankaufsprofil im Detail →

Bitte prüfen Sie Ihre Eingaben – wir konnten die Anfrage nicht verschicken.

Vertraulich. Wir melden uns in der Regel innerhalb eines Werktags.

Für Käufer & Anleger

Früher wissen, was kommt.

Tragen Sie sich unverbindlich ein. Ihre Anfrage geht an unseren Vertriebspartner Heinke Immobilien GmbH — Sie erhalten Unterlagen, bevor die Vermarktung öffentlich startet.

  1. 01VormerkenUnverbindlich eintragen — für ein Projekt oder unsere kommenden Objekte.
  2. 02Unterlagen erhaltenGrundrisse, Preise und Projektdetails, sobald sie vorliegen.
  3. 03Beratung & ReservierungPersönliches Gespräch — auf Wunsch auch zur Denkmal-AfA mit Ihrem Steuerberater.
  4. 04Notar & ÜbergabeBeurkundung und Übergabe zum vereinbarten Termin.

Kapitel 7 auf der Lindauer Insel ansehen →

Bitte prüfen Sie Ihre Eingaben – wir konnten die Anfrage nicht verschicken.

Unverbindlich. Wir melden uns in der Regel innerhalb eines Werktags.

Wertschöpfung

Vier Kompetenzen. Ein Anspruch.

Wir decken die gesamte Wertschöpfungskette der Immobilie ab — und schaffen an jedem Punkt echten Mehrwert.

  1. 01

    Aufteilung

    Wir erwerben Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen, teilen sie rechtlich in einzelne Einheiten auf und führen sie einer nachhaltigen Eigentümerstruktur zu.

  2. 02

    Bauträger

    Vom Grundstück bis zur schlüsselfertigen Immobilie — mit Anspruch an Qualität, Lage und Werthaltigkeit.

  3. 03

    Projektentwicklung

    Wir erkennen Potenziale, entwickeln Konzepte und begleiten Projekte von der ersten Idee über die Planung bis zur Umsetzung.

  4. 04

    Bestandshaltung

    Ausgewählte Objekte halten wir langfristig im eigenen Bestand — für stabile Erträge, gepflegte Substanz und nachhaltige Wertentwicklung.

Marco Heinke, Geschäftsführer der Seegold Capital GmbH
Marco Heinke · Geschäftsführer

Über uns

„Wir denken in Generationen statt in Quartalen.“

Seegold Capital verbindet unternehmerischen Weitblick mit der Disziplin des institutionellen Investors — und schafft Immobilienwerte, die auch morgen tragen.

Von der ersten Analyse bis zur langfristigen Bewirtschaftung steuern wir den gesamten Wertschöpfungsprozess aus einer Hand. So entstehen Objekte mit Substanz, klarer Struktur und nachhaltiger Perspektive.

Marco Heinke · Geschäftsführer

Aktuelles

Markt, Wissen, Einordnung.

Alle Beiträge →
Marktbericht · Allgäu

Immobilienpreise Lindenberg im Allgäu 2026

Quadratmeterpreise und Mieten im Westallgäu — und was das für Verkäufer und Anleger bedeutet.
Marktbericht · Bodensee

Immobilienpreise Überlingen 2026

Quadratmeterpreise am Westufer und warum die Quellen auseinanderliegen.
Ratgeber · Friedrichshafen

Mietpreisbremse Friedrichshafen 2026

Was die Regel für Neuvermietungen bedeutet — und wie es ab 2027 weitergeht.

Kontakt

Sprechen wir über Ihr nächstes Kapitel.

Ob Verkauf, Investment oder Partnerschaft — Sie sprechen direkt mit der Geschäftsführung. Vertraulich und ohne Umwege.

Objekt anbieten Projekt vormerken info@seegold-capital.de